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UAE 호텔, 매출 감소 기록

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Written by 편집자

두바이, 아랍 에미리트 – 두바이와 아부 다비의 많은 호텔에서 비즈니스가 그다지 좋지 않습니다.

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두바이, 아랍 에미리트 – 두바이와 아부 다비의 많은 호텔에서 비즈니스가 그다지 좋지 않습니다.

글로벌 회계 회사 인 Ernst & Young (EY)이 수요일 발표 한 새로운 벤치 마크 연구에 따르면 UAE 전역의 프리미엄 및 저예산 호텔은 2015 년 마지막 XNUMX 개월 동안 매출이 감소한 것으로 나타났습니다.

감소는 유동성 감소, 낮은 유가, 통화 변동 및 불확실한 거시 경제 상황과 함께 주요 시장에서 휴가객의 유입 감소에 기인합니다.

두바이 호텔리어들은 호텔의 재무 성과를 측정하는 가용 객실당 수익(RevPAR)이 6.1년 전 같은 기간에 비해 지난 분기에 XNUMX% 감소한 것을 확인했습니다. 슬럼프는 주로 호텔 운영자가 객실 가격을 수익성있게 유지하지 못하고 손님이 유입되는 결과입니다.

EY의 중동 호텔 벤치 마크 조사 보고서에 따르면 두바이의 일일 평균 객실 요금은 같은 기간에 $ 318에서 $ 303로 떨어졌습니다. 동시에 입주율은 1.3 % 하락했다.

아부 다비의 호텔은 UAE 수도의 RevPAR이 12.9 % 감소하고 전체 점유율이 4 %, 평균 객실 요금이 9.2 % 감소하는 등 비슷한 어려움을 겪었습니다.

빠르면 작년 XNUMX 월에 일부 호텔 운영자는 이미 서비스업의 침체를보고했습니다. 그들은 유럽, 특히 달러에 대한 유로화의 평가 절하로 인해 소비력이 약화 된 러시아 여행자들이 감소하고 있다고 지적했다.

그러나 두바이의 일부 호텔리어는 특히 휴일과 무역 행사 기간 동안 방문객이 계속해서 들어온다는 이유로 객실을 채우는 데 문제가 없다고 주장했습니다.

Central Hotels의 전무 이사 인 Abdulla Al Shammar는 1 월에 입주율이 2 년 전에 비해 XNUMX ~ XNUMX % 떨어 졌다고 말했습니다. 그러나 그는 두바이 쇼핑 페스티벌과 세계 무역 센터의 전시회를 포함한 특별 이벤트가 종종 손님 수를 높이는 것을 덧붙여서 감소가 매우 미미하다고 지적했습니다.

“특히 [전시회가있을 때]와 같은 성수기에는 100 %로 마감 할 수 있습니다.”라고 Al Shammar는 말했습니다.

"그러나 여름 기간 동안 점유율이 약간 떨어질 것으로 예상되는데, 이는 공급 증가와 주요 시장의 구매력 감소 때문일 수 있습니다."

Golden Sands Hotel Apartments의 영업 이사 인 Nives Deininger는 점유율이 작년 같은 기간의 93 %에서 90 월에 XNUMX %로 증가했다고 말했습니다.

Deininger는“사실 호텔 점유율은 XNUMX 월에 더 높았습니다. 우리는 적극적으로 주요 시장을 공략하고 프로모션 혜택을 확대하여 거래량을 늘리고 있기 때문입니다.

그러나 2016 년 중동 및 북아프리카 (Mena) 호텔에 대한 전체적인 전망은 좋지 않습니다. 애널리스트들은 시장이 올해 "평탄하거나 부정적인 성과"를 기록 할 것으로 예상하고 있습니다.

EY의 거래 부동산 책임자 인 Yousef Wahbah는 "호텔이 올해 2015 년과 동일한 성능을 유지하기 어려울 것이며 2016 년에는 RevPAR이 최소한으로 감소 할 것으로 예상됩니다."라고 말했습니다.

Wahbah는 "유가 하락으로 인한 경제 성장 감소, 지역의 유동성 감소, 통화 변동 및 불확실한 거시 경제 상황으로 인한 유럽, 러시아 및 중국 방문객 감소를 포함하여 2016 년에 일정한 또는 부정적인 성과를 나타냅니다."라고 덧붙였습니다. .

그러나 두바이의 특정 호텔 운영자는 경쟁사보다 더 나은 속도를 보이고 있습니다. EY의 보고서에 따르면. 두바이 해변 호텔과 제다의 해변 호텔은 311 년에 각각 평균 ​​$ 214와 $ 2015를 기록하며이 지역에서 가장 높은 객실 수익률을 기록했습니다.

EY의 보고서는 또한 어려운 수입 환경에도 불구하고 두바이와 아부 다비가이 지역에서 가장 높은 점유율을 기록한 80 %, 라스 알 카이 마가 75 %로 뒤를이었다고 강조했습니다. 요크와 도쿄.

이 지역 전체에서 카이로의 호텔은 개선 된 정치 환경 덕분에 2015 년 RevPAR이 34 년에 비해 2014 % 증가하여 수익성이 가장 크게 향상되었습니다.

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편집장은 Linda Hohnholz입니다.