CapitaLand의 전액 출자 서비스 레지던스 사업부 인 The Ascott Limited (Ascott)는 현재 개발중인 아파트와 이들 회사의 향후 프로젝트를 관리하기 위해 중국, 일본 및 태국의 주요 개발자들과 전략적 파트너십을 구축하여 아시아에서의 확장을 가속화하고 있습니다.
중국에서 Ascott은 전문 타운십 개발 업체 인 Riverside Group과 제휴하여 저장성, 충칭 및 기타 주요 도시의 미래 강변 테마 타운에 서비스 레지던스를 시작했습니다. 이 전략적 파트너십은 저장성 (Zhejiang)과 충칭 (Chongqing)에 총 350 세대가있는 두 개의 서비스 레지던스에서 시작됩니다. 지난해 190 월 개장 한 XNUMX 대 규모의 Ascott Riverside Garden Beijing을 관리하기 위해 Ascott과 Riverside Group과의 계약에 따른 것이다.
일본에서 Ascott은 일본 상장 부동산 회사 인 NTT Urban Development Corporation (일본 전신 및 전화 회사의 자회사)과 협력하여 일본에서 서비스 레지던스 기회를 공동으로 탐색하고 현재 후쿠오카와 요코하마에서 두 프로젝트를 진행하고 있습니다.
태국에서는 태국에서 가장 많이 등록 된 개발자 중 하나 인 Ananda Development가 Ascott과의 전략적 제휴를 통해 서비스 레지던스 사업으로 확장했습니다. 협력하에있는 처음 9 개 부동산 – Somerset Rama 8 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok 및 Sukhumvit 1,500에있는 2020 개 부동산 – 2021 년에서 XNUMX 년 사이에 개장 할 때 방콕에서 XNUMX 개에 가까운 아파트를 제공 할 예정입니다.
Ascott의 최고 경영자 인 Kevin Goh는 다음과 같이 말했습니다 :“확실한 개발자들과 전략적 협력을 형성하는 것은 Ascott의 성장을위한 핵심 전략 중 하나입니다. 싱가포르에서 호주, 중국, 인도네시아, 일본 및 중동에 이르기까지 우리가 맺은 동맹을 통해 Ascott의 확장을 가속화하고 더 많은 관문 도시로의 범위를 넓히기 위해 다양한 대규모 고품질 프로젝트에 액세스 할 수 있습니다. . 업계의 가장 큰 업체 중 일부가 파트너를 선택하게 된 것은 30 년 넘게 수상 경력에 빛나는 서비스 레지던스를 전 세계적으로 관리하는 데있어 Ascott의 명성과 전문성을 입증합니다.”
“100,000 명에 가까운 기업 고객으로 구성된 Ascott의 글로벌 네트워크를 활용하여 우리는 파트너의 수익을 극대화하기 위해 전 세계에 걸쳐 상당한 교차 마케팅 기회를 창출 할 것입니다. 우리는 올해 글로벌 목표 인 80,000 대를 달성하고 160,000 년까지 포트폴리오를 2023대로 두 배로 늘릴 것이라고 확신합니다. 우리는 투자, 전략적 제휴, 관리 계약,리스 및 프랜차이즈를 통해 지속적으로 확장 할 것입니다. "
Ascott은 1,607 월과 14 월에 포트폴리오를 확장 한 3,400 세대와 더불어 이번 분기에 중국, 일본, 태국, 인도네시아의 10 개 도시에 걸쳐 약 XNUMX 세대의 아파트와 함께 XNUMX 개 부동산에 대한 관리 및 임대 계약을 추가하고 있습니다. 여기에는 백화점 체인 Takashimaya Company, Limited와의 임대 계약이 포함되어 오사카에서 첫 번째 Citadines Apart'hotel을 운영합니다.
올해부터 2021 년까지 점진적으로 개장 할 예정인이 새로 서명 된이 부동산은 Ascott가 중국에서 빠르게 발전하는 Greater Bay Area의 Dongguan과 Huizhou에 처음으로 입국 할 것이며, 중국 대련, Haikou, Hong Kong에서 Ascott의 입지를 더욱 심화시킬 것입니다. 난퉁과 상하이, 일본 오사카, 태국 방콕, 인도네시아 반둥.
Goh는 다음과 같이 덧붙였습니다.“서비스 레지던스는 세계 여러 지역에서 수요가 많습니다. 2018 년 5,000 분기에 Ascott의 포트폴리오에 300 개 이상의 유닛을 추가했습니다. 이는 전년 대비 XNUMX % 이상 성장했습니다. 중국은 고객의 거의 XNUMX 분의 XNUMX을 차지하고 성장하는 중국인과 함께 전 세계적으로 최고의 소스 시장으로 남아 있습니다. 중국의 XNUMX 개 도시에서 XNUMX 개의 신규 계약을 체결 한 최근 확장은 Ascott의 시장 지배력을 더욱 강화할 것입니다.”
중국에 21,500 개의 신규 시설이 추가됨에 따라 Ascott은 중국 118 개 도시의 33 개 부동산에 XNUMX 개 이상의 주택을 보유하게됩니다. 새로 확보 한 부동산은 애 스콧 쑹산 레이크 둥관, 시타 딘 쑹산 레이크 둥관, 시타 딘 푸퉈 샹이 상하이, 서머셋 골든 페블 와이너리 다롄, 투자 소 머셋 센터 빌 하이커 우 서비스 레지던스, 투자 소 머셋 진산 레이크 후이 저우 서비스 레지던스, 하모니 시티 엘리트 아파트 난퉁, 호텔 퍼플 홍입니다. 콩.
일본에서 Ascott은 3,100 개 도시의 24 개 부동산에 16 개 이상의 주택을 보유하고 있습니다. 오사카에서 다가오는 첫 번째 Citadines Apart'hotel 외에도 Ascott은 XNUMX 개의 다른 서비스 레지던스와 XNUMX 개의 기업 임대 부동산을 운영하고 있습니다. 최신 JETRO Invest Japan 보고서에 따르면 일본의 외국인 직접 투자 순유입이 사상 최고치를 기록했습니다.[1] 정부의 적극적인 투자 유치 노력으로 서비스 드 레지던스에 대한 수요가 증가 할 것으로 보입니다.
Ascott은 태국과 인도네시아에서 가장 큰 국제 서비스 레지던스 소유자 운영 업체입니다. 태국에 Ascott은 방콕, 파타야, 스리 라차에 걸쳐 21 개 이상의 유닛을 제공하는 4,300 개의 부동산을 보유하고 있습니다. 인도네시아에서는 2019 년에 개장하는 Somerset Asia Afrika Bandung이 추가됨에 따라 Ascott은 3,000 개 도시의 17 개 부동산에 XNUMX 개 이상의 유닛을 보유하게됩니다.
