최근 연구에서는 순환적 데이터를 기반으로 8개 라틴 아메리카 도시(부에노스아이레스, 멕시코시티, 리마, 키토, 보고타, 메데인, 몬테비데오, 리우데자네이루)에서 가장 관련성 높은 온라인 숙박 및 여행사(OTA)를 통해 제공되는 호텔 및 관광 임대 상품에 대한 수요 프로필을 분석했습니다.
다양한 목적지에서 이러한 각 옵션이 담당하는 가중치, 관련성 및 역할은 "더 큰 구매력을 가진 국제 시장을 활용하고 국내 관광에 대한 다양한 대안을 제공하며, 더 광범위하게 목적지의 관광 개발 목표에 맞게 균형 잡힌 숙박 공급을 구축하는 목표에 부응해야 합니다.
강력한 국내 및 지역 시장, 숙박 수요의 핵심
데이터에 따르면, 라틴 아메리카 수도들을 방문하는 여행객들 사이에서 호텔은 여전히 가장 선호되는 숙박 시설로, 분석 대상 목적지 숙박의 60%에서 80%를 차지합니다. 몬테비데오는 호텔 수요가 가장 높은 도시(전체의 87%)이며, 거의 모든 목적지에서 국내 및 해외 방문객, 특히 단기 체류와 출장객 모두에게 호텔이 선호되는 옵션입니다.
이 연구에서 주목할 만한 또 다른 결론은 관광용 임대 주택이 주로 미국인을 비롯한 고소득 해외 여행객을 유치하고 있으며, 이들은 커플, 가족, 최대 5명의 그룹을 위해 전체 부동산을 임대한다는 것입니다.
연구 대상 도시 전체에서 국내 관광은 숙박 수요의 주요 원천으로 남아 있으며, 특히 상당한 시장 점유율을 보이고 있습니다. 국내 수요에 이어 한두 개의 반복적인 국제 시장이 나타나는데, 주로 미국과 인근 라틴 아메리카 국가들입니다.
이러한 수요 패턴에는 부에노스아이레스와 메데인이 두 가지 예외입니다. 부에노스아이레스에서는 국내 여행객이 단기 임대 및 기타 저렴한 대안을 선호하는 숙박 옵션으로, 아르헨티나 수도 부에노스아이레스 방문 기간 동안 호텔 숙박을 선택하는 사람은 37%에 불과합니다. 더욱이 메데인은 단기 임대 수요에서 국제 시장(미국)이 1위를 차지하는 유일한 도시이며, 국내 관광과 멕시코 여행객이 그 뒤를 따릅니다.
수요 충족을 위한 "자연스러운" 세분화
연구에 따르면, 수요 요구 사항은 각 목적지에서 자연스러운 세분화 패턴을 만들어내고, 이용 가능한 숙박 시설 공급과 각 도시의 특정 조건을 각 여행객 프로필의 요구 사항에 맞게 조정하고 있습니다.
보고서에 따르면, 호텔은 해당 도시를 방문하는 커플들에게 가장 인기 있는 숙박 대안이며, 비즈니스 여행객에게도 선호되는 옵션입니다. 실제로 분석 대상 목적지의 호텔 투숙객 중 20%에서 30%는 업무 목적으로 투숙합니다.
가장 수요가 많은 카테고리는 3성급과 4성급 호텔이지만, 미국 여행객은 4성급, 주로 5성급 호텔을 더 선호하는 것으로 나타났습니다.
단기 임대는 가족, 3~5명 규모의 소규모 그룹, 또는 장기 체류를 계획하는 커플에게 가장 일반적인 옵션입니다. 투숙객은 일반적으로 전체 숙소의 70%에서 90%를 전체 숙소로 선호하며, 이러한 추세는 해외 여행객 사이에서 더욱 두드러집니다.
또 다른 중요한 발견은 평균적으로 관광용 렌탈 이용자의 60%가 높거나 매우 높은 소득을 보고하고 있으며, 해외 방문객의 경우 이 비율이 약간 더 높다는 것입니다.
라틴 아메리카 도시 지역의 최대 숙박 시설 구성은 점점 더 복잡해지고 있으며 미래를 형성할 결정적인 규제 문제에 직면해 있습니다.
그러나, “동시에, 새로운 호텔 모델과 대체 숙박 방식이 새로운 기회를 창출하고 있습니다. 이를 통해 새로운 여행객 세그먼트를 유치하거나, 수용 능력을 다양화하거나, 덜 알려진 목적지에서 관광을 개발하는 등 보다 민첩한 방식으로 기회를 창출할 수 있습니다.
이를 달성하기 위해서는 "변화하는 수요 추세와 각 목적지의 구체적인 조건에 따라 호텔 숙박과 관광 임대 간의 적절한 균형을 확립하기 위한 통합적이고 데이터 중심적인 전략이 필요합니다."
이 보고서는 2025년 9월 27일 부에노스 아이레스에서 개최되는 라틴 아메리카 국제 관광 박람회(FIT)를 앞두고 라틴 아메리카 관광이 직면한 기회와 과제에 대한 전략적 관점을 제공합니다.th 30로th).
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