중동 및 북아프리카 호텔 : 점유율 급증, 수익 감소

중동 및 북아프리카 지역 호텔의 점유율은 78.2 월 XNUMX %로 급증했지만 풀 서비스 호텔을 추적하는 최신 데이터에 따르면 XNUMX 개월 연속 수익 수준이 하락하는 것을 막기에는 충분하지 않았습니다.

MENA에있는 호텔의 객실당 이익은 이달에 2.9 % 감소한 92.95 달러를 기록했습니다. 하락에도 불구하고 이는 2019 년 최고치를 기록했으며 전년 동기간 GOPPAR 수치 인 9.1 달러보다 85.19 % 높았습니다.

점유는 증가했지만 평균 객실 요금은 전년 대비 4.1 % 하락한 169.65 달러를 기록했습니다. 이 조합은 RevPAR에서 1.0 % YOY 하락한 $ 132.70에 해당합니다.

RevPAR 외에도이 지역의 호텔은 부수적 수익이 0.7 % 감소하여 TRevPAR이 0.9 % 감소한 226.40 달러를 기록했습니다. 이것은 또한 2019 년의 정점이었습니다.

MENA 호텔의 수익 성과는 급여 비용이 증가하여 추가 영향을 받았으며, 이는 가용 실 기준으로 전년 대비 1.6 % 증가한 $ 57.98로 증가했습니다. 이는 총 수익의 25.6 %에 해당합니다.

손익 주요 성과 지표 – 중동 및 아프리카 (미국 달러)

2019 년 2018 월 v. XNUMX 년 XNUMX 월
RevPAR : -1.0 % ~ $ 132.70
TRevPAR : -0.9 % ~ $ 226.40
급여 : + 1.6 % ~ $ 57.98
GOPPAR : -2.9 % ~ $ 92.95

“지난 24 개월 동안 급격한 공급 증가 가운데 객실 점유율이 거의 일관되게 증가한 것은 중동 및 북아프리카의 호텔에 긍정적 인 이야기였습니다. 문제는 계속해서 ADR 하락과 그에 따른 총 영업 이익입니다.”라고 HotStats의 EMEA 호텔 인텔리전스 이사 인 Michael Grove가 말했습니다.
아부 다비의 호텔은 GOPPAR이 0.3 % 하락한 73.38 달러로 이번 달 XNUMX 개월 연속 YOY 수익 성장을 놓쳤습니다.

이 지역의 성과를 반영하여 객실 점유율이 87.1 %로 급증 했음에도 불구하고 수익 감소는 86.6 년 2017 월에 기록 된 가장 최근 최고인 XNUMX %를 초과했습니다.

그러나 광범위한 이야기를 반영하면 ARR은 월 3.7 % 하락한 $ 127.65입니다.

이자율 하락은 거래량 증가 및 부수적 수익을 없애고 TRevPAR이 1.1 % 감소한 $ 205.88에 기여했습니다.

감소하는 수익 수준은 또한 도시의 호텔이이 조치에 대한 통제권을 되찾은 것처럼 보이기 때문에 사용 가능한 객실당 급여를 0.9 % 절감 했음에도 불구하고있었습니다.

손익 주요 성과 지표 – 아부 다비 (미국 달러)

2019 년 2018 월 v. XNUMX 년 XNUMX 월
RevPAR : -1.7 % ~ $ 111.16
TRevPAR : -1.1 % ~ $ 205.88
급여 : -0.9 % ~ $ 55.53
GOPPAR : -0.3 % ~ $ 73.38

지역 전체의 감소와는 대조적으로 마나마의 호텔은 F1 걸프 에어 그랑프리의 도움으로 두 달 연속 강력한 GOPPAR 성장을 보였으며, 이는 객실당 수익이 9.1 % 증가한 59.82 달러를 확보하는 데 도움이되었습니다.

객실 점유율은 다시 한 번 수익 증가의 원동력이되었으며 7.6 % 포인트 증가한 65.0 %로 RevPAR의 12.2 % 증가한 $ 105.76을 기록했습니다.

부수적 수익이 $ 3.0로 57.95 % 증가한 것은 TRevPAR이 $ 8.8로 163.71 % 증가하는 데 도움이되었습니다.

이번 달 마나마 호텔의 강세로 인해 약간 실망한 점은 급여가 전년 대비 4.9 % 증가한 객실당 45.42 달러였다.

손익 주요 성과 지표 – 마나마 (미국 달러)

2019 년 2018 월 v. XNUMX 년 XNUMX 월
RevPAR : + 12.2 % ~ $ 105.76
TRevPAR : + 8.8 % ~ $ 163.71
급여 : + 4.9 % ~ $ 45.42
GOPPAR : + 9.1 % ~ $ 59.82