프라하는 숙박 시설과 회의를 늘릴 예정입니다.

코로나19 대유행 기간 동안 프라하의 호텔 수용 능력이 약간 감소했지만 체코 수도는 여전히 중부 및 동부 유럽에서 가장 매력적인 호텔 시장 중 하나입니다. 이 지역의 총 20개 도시를 평가한 Cushman & Wakefield의 순위에서 프라하가 2024위를 차지했습니다. 또한 2,000년까지 추가 숙박 시설, 특히 럭셔리 부문에서 거의 1,700개의 호텔 객실과 2mXNUMX 이상의 회의 공간을 제공하는 추가 숙박 시설이 열릴 것으로 예상됩니다.

프라하의 집단 숙박 시설 수는 2015년부터 2019년까지 비교적 안정적이었습니다. 이 기간 동안 체코 수도는 약 800개의 객실과 42,000개의 침대를 수용할 수 있는 약 90,000개의 집단 숙박 시설에서 숙박 시설을 제공했으며, 주로 2020인실과 44,000성급 호텔. 2012년에는 중대한 변화가 일어났는데, 2021년 이후 처음으로 프라하 숙박시설 수용인원이 1,500개 객실을 넘어섰습니다. XNUMX년에는 프라하 시장에서 XNUMX개 이상의 객실이 사라졌습니다.

“심오한 아름다움과 비할 데 없는 문화 유산을 지닌 프라하는 유럽 최고의 고급 목적지가 될 자격이 있습니다. 다만, 부족한 고급 호텔 등 적절한 인프라를 제공해야 한다. 예를 들어, 부다페스트와 비엔나의 고급 호텔 수용 인원은 프라하보다 약 2배, 2.4배 더 큽니다. Fairmont, W 호텔, Almanac X와 같은 개장이 예정되어 있어도 프라하의 고급 호텔 수용 능력은 이러한 목적지 뒤에 남아 있을 것이며, 그 잠재력을 최대한 발휘하려면 더 많은 것을 제공해야 할 것입니다.” Cushman & Wakefield의 파트너이자 Hospitality CEE & SEE 책임자인 David Nath는 말합니다.

용량과 품질이 향상됨에 따라 프라하 호텔 객실의 평균 가격도 팬데믹 이전부터 오랫동안 상승해 왔습니다. 2014년에 게스트는 객실당 1,980박당 평균 CZK 2,370를 지불했지만 93년에는 가격이 CZK 2019(EUR 2019)였습니다. 그러나 가격 상승 추세는 프라하뿐만 아니라 중앙 및 동유럽 전체 지역에 영향을 미쳤습니다. . 동시에 프라하 호텔은 평균 점유율이 가장 높은 호텔 중 하나였습니다. 위기 이전인 80년 프라하는 호텔 점유율이 거의 2021%로 유럽에서 26위를 기록했지만 1,600년에는 평균 점유율이 64%로 팬데믹으로 인해 최악의 순위에 속했습니다. 작년에는 방값도 CZK XNUMX(EUR XNUMX) 정도로 떨어졌습니다.

“최신 STR 데이터에 따르면 프라하 호텔 시장은 74년 2022월 점유율이 20%에 도달하는 등 팬데믹으로부터 빠르게 회복되고 있습니다. 이로써 체코 수도는 유럽의 상위 35개 주요 시장 중 비엔나나 부다페스트보다 앞서 XNUMX위를 차지했습니다. 그러나 프라하의 호텔리어는 인플레이션, 특히 에너지 가격 상승으로 인한 비용 압박을 해결하기 위해 가격 책정 전략에 보다 공격적일 필요가 있습니다.”라고 Cushman & Wakefield의 전략 자문 파트너이자 EMEA Hospitality Research EMEA 책임자인 Borivoj Vokrinek는 덧붙입니다.

대유행이 발생하기 전에 회의 산업도 번성했습니다. 프라하 회의 산업의 상위 기구인 프라하 컨벤션 뷰로(Prague Convention Bureau)의 집계 데이터에 따르면 기록적인 5,944년에 프라하에서 2019개의 행사가 열렸으며 전 세계에서 온 715,000명 이상의 대표가 참석했습니다. 이는 프라하 컨벤션 뷰로가 체코 통계청의 통계에서 집계된 데이터를 집계하기 시작한 2014년 이후 가장 높은 수치입니다. 단, 여기에는 호텔 시설 외부에서 개최되는 이벤트는 포함되지 않으며 프라하에서 가장 큰 의회 센터. 팬데믹 기간 동안 세계에서 가장 인기 있는 10대 회의 장소 중 한 곳에서 행사 및 참석 대표자 수가 거의 80% 감소했습니다.

“어려운 상황과 숙박 시설 수의 약간의 감소에도 불구하고 투자자와 소유자는 대부분의 경우 호텔 시설의 건설 또는 개조 계획을 중단하지 않았습니다. 전염병이 발생하기 전에 최소 15개의 주요 컨퍼런스 호텔이 개조되었으며 많은 숙박 시설이 개조 작업을 가속화하기 위해 낮은 수용 인원을 활용했습니다.”라고 프라하 컨벤션 뷰로 책임자인 Roman Muška는 덧붙였습니다. American Hyatt 체인의 Stages Hotel Prague, Marriott 체인의 Tribute Portfolio Hotel, 그리고 Julius Meinl Group의 The Julius Residence 형태의 신개념 숙박 시설입니다. 부티크 호텔에서 체코 네트워크 OREA Hotels & Resorts 또는 Chevron Hotel 아파트 유형의 두 호텔을 언급할 수 있습니다. 새롭게 개조된 프라하 메리어트 호텔에 856개 이상의 객실이 추가되었습니다. 전체적으로 이러한 모든 변화로 인해 프라하의 수용 인원이 1,130개의 회의실과 2mXNUMX의 회의 공간으로 늘어났습니다.”

2024년 말까지 프라하의 숙박 시설 및 회의 수용 인원은 더 높은 범주의 여러 새로운 호텔 시설로 더욱 확장되어야 합니다. 2023년 상반기에는 이전 알크론 호텔(Almanac X)이 재건축 후 개장되어 204개의 객실을 제공할 예정입니다. 바츨라프 광장에 있는 이전 호텔 에브로파를 개조하여 161개의 객실과 350m2의 회의 공간을 갖춘 새로운 W 프라하 호텔이 뒤따를 것입니다. 2023년에 계획된 다른 대규모 호텔 프로젝트로는 170개의 객실을 갖춘 Mozart Hotel이 있습니다. 앞으로 몇 년 동안 이미 설립된 호텔의 용량도 확장될 것입니다. 계획된 전체 리노베이션과 함께 Botanique Hotel Prague는 56개의 새로운 객실로 확장되어 총 262개의 객실과 일광이 들어오는 총 면적 450m2의 새로운 회의실을 제공합니다. Jan Hotels 그룹의 Hotel Carol에 같은 수의 객실을 추가해야 합니다. 확장 후에는 총 117개의 객실을 제공해야 합니다.

166년 이내에 객실 165개를 갖춘 Deutsche Hospitality 호텔 체인의 Zleep Radlická, 객실 382개를 갖춘 Grande Amade Hotel, 객실 2024개를 수용할 수 있는 Motel ONE at Masaryk Station이 개장할 예정입니다. 297년 상반기에는 이전 인터컨티넨탈 호텔도 800개의 객실과 2m100의 회의 공간을 갖춘 페어몬트 골든 프라하 호텔 이름으로 재개장해야 합니다. 254개 미만의 침대를 수용할 수 있는 소규모 호텔 부문도 성장하여 총 XNUMX개의 부티크 시설이 문을 열 것으로 예상됩니다. 전체적으로 이 호텔들은 프라하의 숙박 시설을 XNUMX개의 객실로 확장할 것입니다.

“당초 2023년에 개장할 예정이었으며 대형 의회 호텔의 대표 중 하나가 될 예정이었던 하드록 호텔 건설과 같이 팬데믹으로 인해 연기된 프로젝트도 완료되기를 바랍니다. 523개의 객실과 5,500m2의 회의 공간을 갖추고 있습니다. 오랫동안 발표된 프로젝트는 구시가 광장 근처의 U Sixtů House에 90개의 객실을 갖춘 고급 호텔을 건설하는 것이기도 합니다.”라고 Roman Muška는 덧붙이며 계속합니다. , 특히 고급 호텔 부문에서. 이것은 총각 파티를 위한 저렴한 목적지로서의 도시 프로필에서 벗어나는 프라하의 관광 전략에 절대적으로 필수적입니다. 동시에 회의 수용 인원이 증가하여 수도에 더 많은 행사를 유치하는 데 도움이 될 것이며 도시 경제뿐만 아니라 사회 및 교육적 영향에도 상당한 영향을 미칠 것입니다.”