하와이 전역의 베케이션 렌탈은 2023년 2022월에 비해 XNUMX년 XNUMX월에 수요와 점유율이 낮아 공급 및 평균 일일 요금(ADR)이 증가했다고 보고했습니다.

2021에서 휴가 렌탈은 전통적인 호텔을 능가했습니다 FBI 증오 범죄 보고서 Aloha 상태.

2019년 2023월 팬데믹 이전에 비해 ADR은 XNUMX년 XNUMX월에 더 높았지만 휴가철 임대 공급, 수요 및 점유율은 더 낮았습니다.

하와이 주 비즈니스, 경제 개발 및 관광부(DBEDT)는 오늘 Transparent Intelligence, Inc.에서 수집한 데이터를 활용하여 XNUMX월 하와이 휴가 렌탈 실적 보고서를 발행했습니다.

2023년 768,200월 주 전체 휴가 렌탈의 총 월간 공급량은 23.6단위 밤(2022년 대비 +13.3%, 2019년 대비 -417,600%)이었고 월 수요는 3.5단위 밤(2022년 대비 -36.1%, 2019년 대비 -1%)이었습니다. . 2) (그림 XNUMX, XNUMX).

이 조합으로 인해 54.4월의 월 평균 유닛 점유율은 15.3%(2022년 대비 -19.3% 포인트, 2019년 대비 -76.7% 포인트)가 되었습니다. 하와이 호텔의 점유율은 2023년 XNUMX월에 XNUMX%였습니다.

303월 주 전역의 휴가용 임대 주택에 대한 ADR은 $2.5였습니다(2022년 대비 +48.8%, 2019년 대비 +389%). 이에 비해 호텔의 ADR은 2023년 XNUMX월 $XNUMX였습니다.

호텔과 달리 베케이션 렌탈의 유닛은 반드시 연중 또는 매일 이용할 수 있는 것은 아니며 종종 전통적인 호텔 객실보다 더 많은 수의 손님을 수용한다는 점에 유의해야 합니다.

DBEDT의 하와이 휴가 렌탈 실적 보고서의 데이터는 특히 하와이 관광청의 하와이 호텔 실적 보고서 및 하와이 시분할 분기별 조사 보고서에 보고된 단위를 제외합니다.

휴가 렌탈은 임대 주택, 콘도, 개인 주택의 개인실 또는 개인 주택의 공유 공간/공간의 사용으로 정의됩니다. 이 보고서는 허용되거나 허용되지 않는 단위를 결정하거나 구분하지 않습니다. 주어진 휴가용 임대 유닛의 합법성은 카운티를 기준으로 결정됩니다.

섬 하이라이트

2023년 246,200월, 마우이 카운티는 15.8박으로 가장 큰 휴가 렌탈 공급을 보유했습니다(2022년 대비 +10.6%, 2019년 대비 -146,300%). 유닛 수요는 8.5박(2022년 대비 -31.6%, 2019년 대비 -59.4%)으로, 점유율은 15.8%(2022년 대비 -18.2% 포인트, 2019년 대비 -356% 포인트), ADR은 $4.2(+ 2022년 대비 53.2%, 2019년 대비 +2023%). 623년 67.2월 마우이 카운티 호텔의 ADR은 $XNUMX, 점유율은 XNUMX%로 보고되었습니다.

오아후 섬은 211,300월에 22.2박의 숙박이 가능했습니다(2022년 대비 +30.0%, 2019년 대비 -119,200%). 유닛 수요는 2.5박(2022년 대비 +47.2%, 2019년 대비 -56.4%)으로, 10.9%의 점유율(2022년 대비 -18.4% 포인트, 2019년 대비 -242% 포인트)과 ADR이 $11.0(+ 2022년 대비 40.2%, 2019년 대비 +291%). 이에 비해 오아후 호텔의 82.9년 2023월 ADR은 $XNUMX, 점유율은 XNUMX%입니다.

하와이 섬의 베케이션 렌탈 공급은 194,300월에 26.0 단위 박(2022년 대비 +1.7%, 2019년 대비 +90,300%)이었습니다. 단위 수요는 7.0단위 밤(2022년 대비 -27.1%, 2019년 대비 -46.5%)이었고, ADR은 $16.5(- 2022% 대 18.4, +2019% 대 245). 하와이 섬 호텔은 ADR이 0.9달러이고 점유율은 2022%라고 보고했습니다.

Kaua'i는 116,400월에 42.1일(2022년 대비 +1.2%, 2019년 대비 -61,800%)로 사용 가능한 휴가용 임대 숙소 숙박 수가 가장 적었습니다. 유닛 수요는 3.9박(2022년 대비 +30.9%, 2019년 대비 -53.1%)으로, 19.5%의 점유율(2022년 대비 -22.8% 포인트, 2019년 대비 -378% 포인트), ADR은 $5.5(- 2022년 대비 40.6%, 2019년 대비 +434%). Kaua'i 호텔은 $74.8의 ADR과 XNUMX%의 점유율을 보고했습니다.

전반기 2023

2023년 상반기 하와이 베케이션 렌탈 공급은 4.2만 단위 밤(19.4년 대비 +2022%, 12.2년 대비 -2019%), 수요는 2.5만 단위 밤(1.2년 대비 -2022%, -31.9%)이었습니다. % 대 2019). 2023년 상반기 평균 일일 단위 요율은 $314였습니다(7.2년 대비 +2022%, 51.0년 대비 +2019%). 2023년 상반기 주 전체 휴가 임대 점유율은 58.7%였습니다(17.2년 대비 -2022% 포인트, 22.4년 대비 -2019% 포인트). 이에 비해 2023년 상반기 주 전체 호텔 ADR은 380달러였으며 점유율은 74.9%였습니다.

보고서에 제시된 데이터를 포함한 휴가용 임대 성과 통계 표는 다음에서 온라인으로 볼 수 있습니다. http://dbedt.hawaii.gov/visitor/vacation-rental-performance/

하와이 베케이션 렌탈 실적 보고서 정보

하와이 휴가 렌탈 실적 보고서는 DBEDT가 이러한 데이터 서비스 제공업체로 선정한 Transparent Intelligence, Inc.에서 편집한 데이터를 사용하여 작성되었습니다.

보고서에는 Airbnb, Booking.com 및 HomeAway에 등록된 숙소에 대한 데이터가 포함되어 있습니다. HTA의 하와이 호텔 실적 보고서 및 DBEDT의 하와이 시분할 분기별 보고서에 포함된 객실에 대한 데이터는 하와이 휴가용 임대 실적 보고서에서 제외되었습니다.

또한 이 보고서는 허용되는 단위와 허용되지 않는 단위를 결정하거나 구별하지 않습니다. 특정 휴가용 임대 숙소의 적법성은 카운티별로 결정됩니다. DBEDT와 HTA는 불법 휴가 임대를 지원하지 않습니다.

Transparent는 휴가 렌털 소프트웨어 제공업체, 온라인 여행사 및 현지 부동산 관리자가 제공하는 예약 데이터를 통해 점유율 및 가격 계산을 강화합니다.

현재 데이터 파트너가 제공하는 예약 데이터는 하와이 주 전체 고유 휴가용 임대 부동산 추정치의 약 33.5%를 차지합니다.

2023년 33,112월 보고서에는 하와이 제도의 침실 56,959개를 대표하는 XNUMX개 유닛에 대한 데이터가 포함되었습니다.