오늘날 아프리카는 호텔 개발자에게 가장 유망한 지역 중 하나로 간주됩니다. 소규모 체인 및 독립 기업을 제외하고 2019 개의 글로벌 호텔 그룹이 대륙에서 서명 및 개장을 주도하고 있습니다. 지난 2,800 분기 동안 6,600 년 1 월 현재 Accor, Hilton, Marriott International 및 Radisson Hotel Group은 XNUMX 개의 객실을 열고 XNUMX 개의 객실에 대한 계약을 체결했습니다. 아프리카 전역에서 호텔 개발은 모로코 및 남아프리카와 같은 대부분의 선진 경제에서 여전히 중요합니다. 동 아프리카, 특히 에티오피아, 케냐, 탄자니아, 우간다에서 프로젝트가 증가하고 있습니다. 서 아프리카에서 나이지리아는 아 부자 (Abuja)와 라고스 (Lagos)를 넘어 새로운 지역 목적지 덕분에 개발 현장으로 돌아 왔습니다. 프랑스어 권 아프리카도 빠르게 움직이고 있습니다. 코트 디부 아르 관광부는 야심 찬 국가 관광 개발 계획 인 Sublime Cote d' Ivoire를 시작했으며 이미 XNUMX 억 달러 이상의 투자를 발표했습니다. 세네갈은 Diamnadio, Dakar 근처의 Lac Rose 및 Pointe Sarene와 같은 지역 프로그램을 갖춘 또 다른 지역 스타입니다. 호텔 개발이 활발한 국가로는 베냉, 카메룬, 기니, 니제르, 토고 등이 있습니다.
이제 인터뷰에서 서 아프리카의 선도적 인 접객 서비스 컨설턴트 인 호텔, Horwath HTL의 관리 파트너 인 Philippe Doizelet은 Francophone Africa의 프리미어 호텔 투자 컨퍼런스 인 Forum de l' Investissement Hôtelier Africain (FIHA)과 함께 네 가지를 확인했습니다. 서 아프리카의 환대 부문에 대한 투자 흐름을 증가시키는 근본적인 요인. 알파벳순으로 항공 연결성, 경제 성장 향상, 통화 및 인구 통계가 있습니다.
지난 몇 년 동안 추가 항공편 연결은 서아프리카를 오가는 여행을 변화시켰습니다. Horwath HTL의 호텔 관리 파트너인 Philippe Doizelet의 말에 따르면 이 지역은 게임 체인저였습니다. 그는 “예전에는 서아프리카 국가 간의 비행을 위한 주요 허브가 파리와 카사블랑카였습니다. 그러나 에티오피아항공과 에미레이트항공, 케냐항공, 터키항공 등 다른 항공사의 급속한 성장 덕분에 상황이 바뀌었습니다. 여행자에게 새로운 경로를 제공합니다. 예를 들어, 이제 뉴욕에서 아프리카 개발 은행(African Development Bank)이 위치한 아비장(Abidjan)과 서아프리카 국가 중앙 은행(BOAD)이 위치한 로메(Lomé)까지 직항으로 비행하는 것이 가능합니다… 숙박 수요” 에 따르면 UNWTO, 아프리카의 국제 관광객 수는 7년에 2018% 증가하여 동아시아 및 태평양과 함께 세계에서 가장 빠른 성장률 중 하나입니다. 비행 데이터 분석가들은 최근 이러한 추세가 계속되고 있음을 확인했습니다. 2019년에 아프리카 항공은 7.5%의 성장을 경험했으며 1년 2020분기에 눈에 띄는 성장 시장입니다.st 12.5 월 국제 아웃 바운드 예약은 10.0 %, 다른 아프리카 국가는 13.5 %, 나머지 국가는 12.9 % 앞섰습니다. 목적지로서 아프리카는 또한 다른 대륙에서의 예약이 현재 XNUMX % 앞서 기 때문에 잘 될 것입니다.
두 번째 요소는 많은 서 아프리카 국가의 우수한 경제 성장으로, 세계에서 가장 선진국보다 훨씬 빠르게 확장되고 있습니다. 2018 년 세계 은행 데이터에 따르면 베냉, 부르 키나 파소, 감비아, 가나, 기니, 코트 디부 아르, 세네갈 등의 일부는 매년 6 % 이상 성장하여 세계 평균의 두 배 이상인 3 %를 기록하고 있습니다. 그것은 국제 투자자들에게 강력한 매력입니다. 그러나 이것이 전부는 아닙니다. 국내에서 번영이 성장함에 따라 지역 금융 서비스 산업도 성장하고 있습니다. 그런 다음 고객 자금을 투자하려고합니다. 그리고 그 자본의 상당 부분이 부동산 프로젝트와 새로운 국내 인프라로 끌립니다. 이러한 프로젝트가 결실을 맺을수록 더 많은 번영이 발생하고 선순환이 촉진되어 더 많은 경제 발전의 촉매제 역할을합니다.
통화는 세 번째 요소입니다. 올해 말, 유로화에 고정 된 CFA 프랑은 삭제 될 예정이며 서 아프리카의 15 개국 (ECOWAS)은 비용을 줄이기 위해 고안된 새로운 자유 유동성 공통 통화 인 Eco를 채택 할 예정입니다. 그들 사이에 사업을하고 그래서 무역을 증가시킵니다. 그러나 에코에 대한 열의는 크지 만 참여국의 경제가 개발 단계가 다르고 정부가 합의 된 경제 관리 지침을 준수하기가 어려울 수 있기 때문에 다소 자격이 있습니다.
네 번째 요소는 인구 통계입니다. 인구는 젊고 세계 주요 지역 중 가장 빠르게 증가하고 있습니다. Philippe Doizelet에 따르면 미래에 대한 배움과 자신감에 대한 굶주림도 특징입니다. “사람들은 생활 수준이 향상되는 것을보고 기회를 포착하기를 원합니다. 우리는 환대 산업 전반에 걸쳐 그러한 사고 방식이 반영되는 것을보고 있습니다. 믿을 수 없을만큼 상쾌하고 비즈니스를 유치하고 있습니다. " 그는 말했다.
그러나 그림이 모두 장밋빛이 아닙니다. Horwath HTL은 또한 경제 발전을 위협하는 네 가지 요소를 식별합니다. 보안 문제, 정치적 의제, 거버넌스 및 공공 부채 증가입니다. 오늘날 아프리카는 XNUMX ~ XNUMX 년 전보다 훨씬 적은 갈등을 경험하고 있지만, 대부분의 아프리카 국가들이 전쟁을 겪었을 때 사헬의 일부는 여전히 안보 위협을 받고 있습니다. 정치적 측면에서는 민주주의가 계속 확산되고 있지만, 특히 주요 선거시기가 올 때는 아직 모든 곳에서 일반 규칙이 아닙니다. 세 번째는 거버넌스입니다. Philippe Doizelet은“사람이 가난하고 국가가 약하면 부패가있을 것이지만 세계의 다른 지역보다 훨씬 더 나쁘다는 것을 확신하지 못합니다.”라고 말합니다. 네 번째 우려는 공공 부채의 증가이며, 그 중 상당 부분은 인프라를 구축하기 위해 중국으로부터 장기 대출로 발생했습니다. 즉, 많은 서 아프리카 국가의 GDP 대비 부채 비율은 여전히 많은 선진국보다 적습니다.
FIHA를 조직하는 Bench Events 전무 이사 Matthew Weihs는 다음과 같이 결론을 내 렸습니다. 호텔 투자 포럼을 조직 할 때마다 더 많은 호텔 오픈이 발표되고 시장에 진출하려는 새로운 플레이어를 만나게됩니다. FIHA 대표단은 말 그대로 우리 눈앞에서 아프리카의 미래를 건설하고 있으며 회의에 참석하는 모든 사람이 참여할 기회를 갖게됩니다.” FIHA는 23 월 25 일부터 XNUMX 일까지 아비 장의 Sofitel Abidjan Hotel Ivoire에서 열립니다.
