보트로만 갈 수 있고 장엄한 산과 코발트 바다로 둘러싸인 Hoa Van 마을은 나병에 걸린 불행한 사람들의 피난처였습니다.
그 지역은 그 나라의 도시와 마을에서 그들에게 가해진 사회적 편견으로부터 그들의 유일한 탈출구였습니다.
그때도 그랬고 지금도 그렇습니다. 그리고 이제 초가집이 허물어져 고급 호텔이 들어서고 룰렛 테이블이 요동칠 것이라고 합니다.
많은 개발자들이 고급 호텔, 유명 브랜드 매장, 골프 코스 및 카지노가 완비된 다음 관광 명소로 길게 뻗은 고운 모래사장과 완만한 언덕을 주목하고 있습니다.
경제적 횡재가 임박했다는 사실을 깨닫고 다낭 당국은 나병 환자를 퇴거시켜 도시 중심업무지구에서 약 10km 떨어진 리조트 건설을 위한 길을 닦을 계획입니다.
Oaktree Capital Management는 4개의 객실, 골프 코스 및 카지노를 자랑하는 리조트가 있는 Hoa Van에 5억~5,000억 달러를 투자할 계획을 세운 가장 최근의 회사입니다. Thua Thien Hue 지방에서 몇 킬로미터 떨어진 Banyan Tree는 작년에 276억 1만 달러 규모의 통합 리조트에 대한 투자 증명서를 받았습니다. 싱가포르에 기반을 둔 회사가 더 크고 더 비싼 XNUMX억 달러 규모의 복합 단지를 구축하기에 충분한 자본을 조달할 것이라고 말하면서 이러한 계획은 변경되었습니다.
Oaktree가 Hoa Van을 위해 Danang의 의사 결정자들과 이야기하는 동안 다른 미국 투자자들은 Quang Nam 지방에서 몇 킬로미터 떨어진 해변 부지를 정찰하고 있습니다. Global C&D와 Tano Capital은 정부가 세계에서 가장 호화로운 해변 중 하나인 10헥타르에 460억 달러 규모의 리조트를 지을 수 있기를 희망하고 있습니다. 청사진은 2,000개의 XNUMX개 객실 카지노 호텔이 건설될 것으로 예상합니다.
Global C&D의 Tong Ich Pham 총책임자는 “공식 투자 허가를 받기 전에 정부에 프로젝트 설립 허가를 요청하고 있습니다. 개발자들은 또한 베트남 중부를 넘어 바리아 붕따우(Ba Ria Vung Tau)성과 푸꾸옥(Phu Quoc) 섬에 수십억 달러 규모의 리조트를 계획하고 있습니다.
대규모 관광 공급 시장인 호치민시와 동나이성의 미래 국제공항 옆에 위치한 Ba Ria Vung Tau는 지방 당국이 6개의 리조트 단지에 대한 인증서를 발급함에 따라 관광 개발자를 찾고 있습니다. 거의 XNUMX억 달러.
목록은 계속됩니다. Asian Coast Development LLC는 4.2억 달러, 9,000개 객실에 대한 허가를 받았으며 Greg Norman은 Xuyen Moc 지역의 Ho Tram 스트립에 골프 코스를 설계했습니다.
캘리포니아에 기반을 둔 Good Choice는 "Wonders of the World" 부지, 1.3개의 155성급 및 6,500성급 호텔 객실, 쇼핑몰 및 레스토랑을 갖춘 XNUMX헥타르에 XNUMX억 달러 규모의 테마파크를 건설할 계획입니다.
Winvest Investment LLC는 Chi Linh-Cua Lap에서 300억 달러 프로젝트를 위해 4헥타르 부지를 정리하고 있습니다.
Phu Quoc 섬의 한적한 어촌에서는 2억 달러 계획의 Trustee Swiss Group과 1억 달러의 제안을 가진 Rockingham Asset Management를 포함하여 수백 명의 투자자가 거대한 리조트 건설 허가를 받기 위해 줄을 서고 있습니다.
그러나 Starbay Holdings는 아름다운 자연 그대로의 해변이 있지만 현재 몇 개의 작은 리조트가 있는 섬에 더 큰 복합 단지를 건설하기 위해 XNUMX주 전에 처음으로 면허를 취득했습니다.
Starbay Holdings CEO Martin Kaye는 Phu Quoc이 "아시아 최고의 휴양지"가 될 것이라고 확신하면서 2,400개의 객실, 650개의 빌라 및 1,300개의 콘도미니엄 단위에 대한 야심찬 청사진을 제시했습니다.
이 개발자들은 최근 호텔 객실이 심각하게 부족하고 객실 요금이 전년 대비 30-50% 증가하는 베트남의 떠오르는 환대 산업에 돈을 벌고자 합니다.
작년에 4.2만 명의 외국인 관광객을 유치했고 올해 2010만 명을 유치할 것으로 예상하고 있습니다. 이 수치는 6년에는 7만까지 증가할 것으로 예상됩니다. 관광 수입은 2010년에 XNUMX억~XNUMX억 달러에 이를 것으로 추정됩니다.
Swiss-belhotel International의 부사장인 Michael Bischof는 “관광객들은 오랫동안 태국과 말레이시아에 익숙했으며 베트남과 같은 새로운 목적지를 찾고 싶어합니다.
관광산업의 성장은 호텔, 특히 메가 리조트에 대한 막대한 투자를 유도했습니다. 호치민시는 최근 23개의 고급 호텔 부지를 제안했으며 하노이는 향후 몇 년 동안 약 13,000개의 추가 객실이 필요합니다.
새로운 세대의 호텔이 형성되기 시작했습니다. New World는 현재 550개의 객실을 보유한 호치민시에서 가장 큰 호텔, 500개의 객실을 보유한 Nha Trang의 Vin Pearl, 410개의 객실을 보유한 하노이의 대우 호텔입니다.
그러나 500실의 로터스 호텔, 770실의 경남 랜드마크 타워(하노이), 560실의 크라운 플라자(다낭) 등 500개 이상의 객실을 건설 중인 곳도 많다.
Ho Tram Strip과 Vung Tau Wonderful World Theme Park의 제안된 통합 리조트의 객실 번호는 2,000에서 9,000입니다. 그러나 Oaktree, Global C&D 및 Asian Coast Development와 같은 거대 리조트 개발업체는 객실 판매 수익을 현금화할 뿐만 아니라 게임 산업의 몫을 원할 것입니다. 그들 모두는 호텔 프로젝트에 카지노를 추가하기를 원합니다.
Asian Coast Development는 웹사이트에서 첫 번째 단계에서 총 2,300개의 객실과 약 180개의 테이블과 2,000개의 전자 게임을 갖춘 베트남 최초의 라스베가스 스타일 카지노를 갖춘 XNUMX개의 고급 XNUMX성급 호텔을 건설할 것이라고 밝혔습니다.
카지노 건설은 최근에 3,000개의 스위트 Venetian을 출시한 도박 허브인 마카오와 함께 아시아에서 한창 진행 중이며 싱가포르는 XNUMX개의 메가 카지노 리조트에 대한 승인을 받았습니다.
베트남은 여전히 수익성 있는 도박 산업을 탐색하고 있으며 지금까지 정부는 카지노 프로젝트 라이센스에 대해 신중했습니다. 도박은 불법이며 Do Son은 유일한 카지노이며 많은 호텔에서 외국인 및 Viet Kieu 여권 소지자에게 "보너스 포함 전자 게임 서비스"를 제공할 수 있습니다.
하롱베이에서 17개의 게임 테이블과 70개의 슬롯 머신으로 "클럽"을 운영하고 있는 Royal International Corporation은 작년 매출의 66%(6.57만 달러)가 게임 서비스에서 나왔다고 말했습니다.
Royal은 도박 공간을 7,200제곱미터로 두 배 이상 늘렸으며 올해 매출이 20천만 달러에 이를 것으로 예상합니다.
그러나 정부가 베트남에서 카지노 운영을 위한 법적 틀을 여전히 고려하고 있기 때문에 다낭, 꽝남 등의 카지노 호텔에 대한 제안이 승인될지 여부는 여전히 불확실하다.
Global C&D의 Tong은 정부가 게임을 고려하는 데 시간이 걸리고 법적 프레임워크가 마련되어 있지 않은 미국 카지노 운영자를 베트남으로 데려오는 데 더 많은 시간이 걸릴 것이라고 인정했습니다. 이는 미국 당국이 운영자의 해외 진출을 허용하기 위한 전제 조건입니다.
메가 리조트 개발자들은 열악한 항공 인프라, 열악한 교통 시스템, 자격을 갖춘 직원 부족과 같은 관광 산업의 만성적인 문제에 직면할 것입니다. 다낭과 푸꾸옥에 새로운 터미널 공항이 계획되어 있지만 건설이 더디고 항공편이 부족하여 이 지역의 관광 개발에 병목 현상이 발생합니다.
Furama Resort의 Huynh Tan Vinh 부국장은 자격을 갖춘 직원의 부족이 베트남 중부의 관광 산업이 직면한 가장 큰 약점 중 하나라고 말했습니다. Vinh은 "향후 XNUMX~XNUMX년 안에 수천 개의 객실이 이 지역에 문을 열 것이기 때문에 중부 지역의 환대 직원이 심각하게 부족할 것"이라고 말했습니다.
대형 리조트로 가는 길에 장애물이 예상됨에 따라 Hoa Van의 나병 환자 집단은 엄청난 달러의 영향에서 잠시 쉴 수 있습니다. 당분간은 적어도.
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