우주에서 볼 수 있는 호텔/리조트 및 주거용 부동산 성공뿐만 아니라 세계 XNUMX대 불가사의로 명성을 얻었다는 주장은 두바이의 개발자들에 의해 오랫동안 즐기지 못할 수도 있습니다. 이 거대한 손바닥이 곧 처질 것입니다.

두바이 인공섬의 대규모 식민지로 유명한 세계 최대 규모의 가장 바쁜 부동산 개발업체 중 하나인 Nakheel은 미래 성장이 정체될 수 있다는 조짐을 보이고 있습니다. 팜 아일랜드는 현재 두바이와 다른 토후국 해안에 닥치고 있는 경제 붕괴로 인해 성장이 둔화되었을 수 있습니다.

Nakheel의 CEO인 Chris O' Donnell은 Nakheel은 현재 프로젝트를 위한 충분한 자금을 보유하고 있지만 판매가 둔화됨에 따라 새로운 개발을 시작할 계획이 없다고 말했습니다. 이는 Palm Trilogy, The Waterfront 및 The World를 포함한 Nakheel의 현재 포트폴리오가 상징적이고 급진적인 디자인을 자랑하며 각각 야자수 국가 기호, 눈에 띄는 반도 및 세계 지도를 형성하는 300개의 섬이 매립지에 건설되었음을 의미합니다. 더 이상 전체 완료가 표시되지 않을 수 있습니다. O'Donnell은 Nakheel이 지난 몇 달 동안 어떤 판매도 하지 않았으며 회사의 첫 번째 수쿠크(약 3.6억 달러 상당)가 2009년 XNUMX월에 갱신될 것이라고 말했습니다.

불행하게도 건설 중에 막대한 자금이 잘못 처리되어 건설이 종료되는 데 기여했을 수 있습니다. 지난 300월 초 Khaleej Times는 Nakheel이 두바이 토후국의 부패 혐의에 대한 단속의 중심에 있다고 보도했습니다. 두바이의 XNUMX억 달러 부동산 붐에 투자자들을 유인하기 위해 CEO가 이끄는 유명 영업팀이 미국으로 향하기 며칠 전에 두 사람이 뇌물 수수 혐의로 기소되었습니다.

Nakheel의 완료된 개발로 인해 두바이의 해안선은 1000km 더 늘어날 것입니다. 2010년까지 전체 프로젝트 규모는 60억 평방피트를 초과할 것으로 예상됩니다. 현재 개발 중인 완성된 주요 프로젝트의 가치는 XNUMX억 달러가 넘습니다.

Nakheel은 또한 미국의 부동산 재벌인 Donald Trump와 협력하여 12.3억 달러 규모의 인공 야자수 모양 섬에 콘도미니엄을 판매했습니다. Trump와 30억 달러 이상의 두바이 부동산 개발업체인 Nakheel은 2005년 600월 Trump's International Hotel and Tower를 설립하는 계약을 체결했습니다. 두 회사 모두 미국 거물의 800유닛 콘도 호텔을 포함하여 XNUMX개 호텔 및 리조트 포트폴리오에 걸쳐 미화 XNUMX억 달러 규모의 선구적인 개발에 상당한 투자를 해왔습니다. 트럼프 타워는 Nakheel과 Trump Organization의 중동 독점 합작 투자의 초기 개발입니다.

또한 Trump Organization과 Nakheel의 계약에는 중동 지역 19개국 및 17개 주요 브랜드에 대한 독점권이 포함되었습니다. Trump의 디자이너와 건축가는 품질 표준에 따라 건물의 디자인 및 인테리어 마감에 대해 Nakheel과 긴밀히 협력합니다. Trump Organization은 Nakheel 프로젝트에 상당한 금액을 직접 투자했으며 UAE에 Trump Touch 컨시어지 서비스 도입을 포함하여 각 부동산 개발에 대한 영업, 마케팅 및 관리 책임을 담당했습니다. 팜 트럼프 인터내셔널 호텔 앤 타워(Palm Trump International Hotel and Tower)의 판매는 2005년 말 급성장하는 토후국에서 열린 기공식과 함께 시작되었습니다.

그러나 도널드 트럼프(Donald Trump)나 트럼프 주니어(Trump Jr.)는 올해 뉴욕에서 열린 NYU Hospitality 컨퍼런스와 CityScape 쇼에서 회담하는 동안 두바이에서의 전망에 대해 흥분한 표정을 짓지 않았습니다. 선견지명이 이 부동산 로열티로 하여금 흐릿한 어조에서 알 수 있듯이 황금의 도시에 대한 관심을 느슨하게 만들었을 수도 있습니다.

최근 O'Donnell은 Nakheel이 회사 매각에 대해 논의하고 있지 않으며 회사의 공개 상장은 여전히 선택 사항이지만 시간 제한은 없다고 Reuters에 털어놓았습니다. 그는 또한 회사가 인력을 15% 줄이겠다는 계획을 발표한 이후 더 이상 해고를 보지 못했다고 말했습니다. Nakheel은 약 2000명의 인력을 고용하고 있습니다. 프로젝트가 중단되면 수입된 인력이 본국으로 보내집니다.

Nakheel의 비전은 왕국이었습니다. 임무야, 매머드. 이 회사의 가장 유명한 작품은 Palm Trilogy이며, Palm Jebel Ali가 파이프라인에 있으며 럭셔리 관광 및 소매 중심지가 될 것으로 예상됩니다. 이 목적지는 세계적 수준의 리조트와 기둥 위에 지어진 수상 주택을 수용할 계획이었습니다. 2006년에 건설된 Palm Jumeirah는 Palm의 고급 호텔 거리인 유명한 Golden Mile과 함께 소매, 숙박 및 엔터테인먼트의 중심지로 손질되고 있습니다. 마지막으로, 가장 야심 차고 거대한 Palm Deira는 2004년 8000월에 출시되었으며 공공 및 전용 해변, 정박지, 쇼핑몰이 있는 XNUMX개의 빌라 및 기타 초호화 랜드마크를 자랑합니다.

Nakheel의 계획에는 상업 및 관광 가치가 있는 장소가 12개 더 있습니다. 그들은 실제로 영원히 드로잉 보드에 남아 있을 수 있습니다.