프랑스에서 휴가 또는 휴가 용 아파트를 찾으 시나요? Airbnb는 쉽고 인기있는 답변이며 그 이유를 보여줍니다. 프랑스는 예를 들어 하와이처럼 에어 비앤비와 전쟁 상태가 아닙니다. 프랑스는 여전히 가장 큰 온라인 호텔 플랫폼의 성공 사례입니다.

최근 뉴스 보도에 따르면 프랑스 인은 에어 비앤비를 좋아하고 프랑스 인은 자국 여행을 좋아합니다. 프랑스는 온라인 숙박 예약 플랫폼에서 두 번째로 큰 시장입니다.

에어 비앤비는 2012 년 프랑스 플랫폼을 공개 한 이후 강점에서 강점으로 발전했습니다. 올 여름이 끝날 무렵 로이터는 플랫폼이 매우 바빴으며 8.5 월 1 일부터 31 월 XNUMX 일까지 XNUMX 만 명 이상의 프랑스 인이 에어 비앤비를 사용하고 있다고보고했습니다. 그렇다면 에어 비앤비가 프랑스 세입자와 프랑스 방문객 모두에게 왜 그렇게 매력적일까요?

파리는 에어 비앤비에서 가장 인기있는 여행지 중 하나입니다.

올 여름 에어 비앤비를 사용하는 프랑스 인 8 백만 명 중 (35 년 여름 2018 % 증가)르 파리지엔은 그 중 5 백만 명이 프랑스에 머무르기로 선택했는데 이는 임대 플랫폼 이외의 통계에서 뒷받침되는 추세입니다. 프랑스 사람들이 전통적으로 모든 프랑스어를 지원하는 것이 아니라 프랑스의 지리적 위치는 관광객이 그림 엽서 시골 마을, 국립 공원과 산 (알프스와 피레네 산맥을 생각하십시오), 호수 및 호수를 쫓는 등 다양한 기후와 다양한 휴일을 허용하기 때문입니다. 해변 (대서양 및 지중해 연안). 물론 나머지 세계에서도 마찬가지입니다. 프랑스는 다양한 휴가를 제공하며, 이것이 바로 세계에서 가장 많이 방문한 국가 인 이유입니다. 게다가 세계는 파리를 충분히 얻지 못하는 것 같습니다. 여전히 전 세계에서 가장 많이 방문한 도시입니다 (2018 년에 파리는 에어 비앤비 플랫폼에서 가장 많이 찾는 목적지였습니다). 즉, Airbnb에게는 우선 순위 시장입니다.

부동산 소유주가 많은 것을 얻기 위해 서있을 때 프랑스가 에어 비앤비를 좋아하는 이유를 아는 것은 어렵지 않습니다. 다른 임대 옵션과 달리 계절 임대는 단기 임대가 연중 임대보다 2.6 배 더 많은 수익을내는 장기 임대보다 더 큰 수익을 얻을 수 있습니다.

파리에서 한 달 치의 임대료를 모으기 위해 집을 임대하는 데 12 일 정도면 충분할 수 있습니다.

이로 인해 거주 할 곳을 제공하는 사람들이 폭발적으로 증가했고, 사람들이 임대를 위해 도시의 두 번째 또는 세 번째 아파트를 구입하여 이익을 내기 위해 서두르면서 부동산 가격은 훨씬 더 폭등했습니다. 한 가지 영향은 장기 수혜자에 대한 주택의 감소였으며 바르셀로나와 같은 다른 지역에서도 발생했습니다.

프랑스 법의 특이성은 프랑스 법이 세입자에게 유리한 경향이 있기 때문에 집주인이 에어 비앤비 사용을 통해 더 많은 보호를 받는다는 것을 의미합니다. 임대는 갱신되지 않으며, 매년 롤온되며, 아파트를 돌려 받아야하는 이유에 대한 강력한 사례를 만들 수 없다면 소유자가 계약을 파기하기 어려울 수 있습니다.

2018 년에 정부는 프랑스, 특히 파리에서 에어 비앤비의 대규모 확장을 제한하는 규제를 도입하기 위해 호텔 업계의 로비를 많이 받았습니다. 이에 대응하여 아파트를 임대하려면 먼저 프랑스 정부 (에어 비앤비가 신고해야 함)에 세금을 납부하고, 두 번째로 시의회에 납부하는 숙박에 관광 세를 추가하고, 세 번째로, 렌탈은 120 년 동안 최대 XNUMX 일을 초과 할 수 없습니다.

가져온 변화에도 불구하고 파리 시장은 여전히 전쟁을 벌이고 있습니다. The Local에서 인용, Anne Hidalgo 파리 시장은 주택 공유 플랫폼이 프랑스 시청에 임대인으로 등록되지 않은 1,000 개의 부동산을 리스팅하도록 허용함으로써 법을 위반했다고 비난했습니다.