리스본의 '렌다 세 구라'프로그램이 성공하면 에어 비앤비에게 문제가 될 수 있습니다.

리스본 시장의 최근 발표에 따라 Airbnb'한 번 코로나 바이러스 단기 임대료를 저렴한 주택으로 바꾸면 전염병이 끝났다고 업계 전문가들은이 프로그램이 성공한다면 에어 비앤비에게 정말 문제가 될 수 있다고 말했다.

한때 회사에 빠른 성장과 적응력을 제공했던 Airbnb의 고유 한 비즈니스 모델은 이제 유럽 주요 도시에서 인기가 급상승하면서 형성된 부정적인 의견으로 인해 중장기 적으로 회복 프로세스를 방해 할 수 있으며, 이에 영향을 미칠 수 있습니다. 성장은 지역 사회에서 만듭니다.

에어 비앤비는 지역 주민들이 중앙 지역에서 가격을 책정하도록합니다. 또한 에어 비앤비 시설의 높은 성장은 종종 과잉 관광과 일치하여 지역의 문화적 유대를 잃는 지역에 영향을 미칠 수 있습니다. 당연히 이러한 이유 중 일부는 Fernando Medina가 새로운 'Renda Segura'프로그램을 개괄 할 때 언급했습니다.

Airbnb에 대한 걱정은 아직 단기 임대의 성장에 맞서기위한 전략을 구성하지 않은 다른 도시가이 계획을 주시하고 실제로 복제 할 수 있다는 것입니다. 사실 집주인은 프로그램이 장기 세입자를 유치하여보다 안정적이고 일관된 수익 흐름을 제공하기 때문에 이러한 방식으로 부동산을 임대하는 것을 선호 할 수 있습니다.

집주인은 외국인 관광객에게 하루에 19 ~ XNUMX 배 더 많은 비용을 청구 할 수 있지만 COVID-XNUMX의 즉각적인 영향은 유럽 전역의 단기 임대를위한 도심 예약이 점진적으로 회복되어 충분한 수익을 제공하지 못할 수 있음을 의미합니다. 단기 호스트를 위해.

에어 비앤비는 비용을 지불하기 위해 방을 빌리는 가족에게 정기적으로 제공하는 긍정적 인 경제적 영향을 주장하는 데 더 강력 할 수 있습니다. 그러나이 주장은 귀머거리에 해당 할 수 있습니다. 지방 정부가 문제를 가지고있는 것은 이런 종류의 호스트가 아닙니다. 부재중 집주인과의 '단기 임대'의 증가는 현재 단속되고있는 핵심 쟁점이다.

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