타임 스퀘어는 세계의 중심입니다. 수백만 명의 사람들이 매년 뉴욕에서 새해를 맞아 공이 떨어질 때 이것을 듣습니다.
힐튼 타임스 스퀘어 원래는 2000 년에 지어졌습니다.이 호텔은 유명한 예술가 Piet Mondrian에서 영감을받은 원색의 기하학적 모양의 모더니스트 외관과 영구적으로 조명이 켜진 웅장한 천막이 특징입니다.
그것은 타임 스퀘어 이웃의 아이콘 중 하나가되었습니다.
정상 시간에 $ 720.00에 판매 된 객실을 이제 $ 120.00에 사용할 수 있습니다. –
COVID-19는 뉴욕의 환대 산업을 강타하고 있으며, 물론 핵폭탄처럼 뉴욕 여행 및 관광 산업을 강타하고 있습니다.
11 년 2001 월 2977 일 XNUMX 명이 사망했습니다. Hilton New York Times Square가 막 열렸고 공격 후 큰 손실을 입었습니다.
오늘 현재 뉴욕 주에서 COVID-33,065로 19 명이 사망했습니다. 트윈 타워 공격에 비해 거의 12 배나 많은 사람들입니다.
힐튼뿐만 아니라 그만 둘 수도 있습니다.
이번 주 뉴욕시 중심부에있는 상징적 인 44 층짜리 힐튼 타임 스퀘어 호텔의 영구 폐쇄 발표는 특히 코로나 바이러스로 인한 관광 가뭄으로 고통받는 도시 시장에서 난투에 빠진 환대 산업에 대한 모닝콜이었습니다.
이번 주 초 Ashford Hospitality는 부동산 투자 신탁이 부채 상환에서 뒤처진 후 Midtown West에있는 Embassy Suites의 최근 구입 한 열쇠를 대출 기관에 넘겨 주기로 결정한 후이 같은 조치를 취했습니다.
실제로 뉴욕시에만있는 호텔의 34 %가 현재 연체 상태이며 호텔 투자 은행 인 Robert Douglas는 더 많은 호텔이 문을 닫을 위험에 처해 있다고보고 있습니다.
대부분의 호텔은 단기적으로이자 지급을 충당하기 위해 자본 준비금을 사용하고 있으며, 뉴욕시의 대다수 호텔은 현금 흐름 스윕을 초래하고 대출 기관 계약이 없을 경우 대출 계약이없는 경우 채무 서비스 커버리지 테스트를 놓쳤습니다. 일반적으로 자동 인 대출 연장.
증권 형 모기지 Trepp의 데이터베이스에 따르면 상업용 모기지 담보 증권 세계에서 대출을받은 60 개의 뉴욕시 부동산은 지불이 XNUMX 일 이상 지연되었습니다. 개별 대출 추적, 미트 패킹 디스트릭트의 스탠다드 호텔, 파이낸셜 디스트릭트의 홀리데이 인, 트립 바이 윈드 햄 타임스 스퀘어 사우스 등이 기본값으로 설정되어 있습니다.
이러한 호텔의 상당수는 일반적으로 수천 명의 관광객을 끌어 들이고 비즈니스 여행을위한 인기있는 장소 인 뉴욕시의 인근 지역 인 타임스 스퀘어와 미드 타운 주변에 위치하고 있습니다.
브로드 웨이는 항상 외국인 관광객에게 자연스러운 매력이며, 인근 호텔에 머무는 것은 종종 경험의 일부입니다. 그러나 쇼가 내년까지 그레이트 화이트 웨이로 돌아갈 것으로 예상되지 않기 때문에 가장 큰 극장 근처의 호텔은 거의 비어 있습니다.
코로나 바이러스가 유행하기 전부터 전문가들은 뉴욕시에 호텔 객실이 너무 많다고 우려했습니다. 호텔 관리 분석 회사 인 Smith Travel Research에 따르면 지난 6,131 년 동안 개발자들은 미국의 다른 어떤 시장보다 Big Apple에 더 많은 호텔 객실을 추가했습니다. 2019 년에는 3,696 개로, 호텔 관리 분석 회사 인 Smith Travel Research에 따르면 2018 년에는 XNUMX 개에서 증가했습니다.
현재 호텔 소유주가 빚을 갚고 조명을 계속 켜는 방법을 찾을 수 있는지 여부는 여전히 남아 있습니다.
많은 호텔, 특히 원래 주거지에서 호텔로의 전환이었고 더 많은 주거 지역에 위치한 호텔은 확실히 문을 닫을 것입니다.
Hilton Times Square와 같이 특별히 지어진 호텔은 개조하기가 더 어렵고 전통적인 주거 지역에 있지 않습니다. 이러한 경우, 소유자가 노조와 강경하고 있으며 의미있는 양보를 얻을 수 있다면 새로운 소유권하에 재개 될 것이 분명합니다.
미국 호텔 및 숙박 협회 및 기타 로비 단체는 급여 보호 프로그램 대출이 고갈됨에 따라 추가 재정적 구제를 위해 의회를 계속 추진하고 있으며 소유자의 우려가 높아지고 있습니다.
