거의 9,000개국에 걸쳐 약 95개의 호텔을 보유한 세계 최대의 호텔 프랜차이즈 회사인 Wyndham Hotels & Resorts는 오늘 곧 출시될 이코노미 장기 투숙 호텔 브랜드에 대한 새로운 세부 정보를 공개했습니다. 그 중 처음 두 파트너인 버지니아주 리치먼드에 기반을 둔 Sandpiper Hospitality 및 달라스에 기반을 둔 걸프 코스트 호텔 매니지먼트와 함께 50개의 신규 건설 프로젝트를 개발하는 신규 계약을 체결했습니다.
이코노미 호텔 기회(Economy Hotel Opportunity)의 약어인 "프로젝트 에코(Project ECHO)"라는 작업명으로 운영되는 올 뉴 컨스트럭션 브랜드 윈덤 호텔 & 리조트 포트폴리오를 확장하는 동시에 대유행뿐만 아니라 마지막 숙박 주기 전반에 걸쳐 기록적인 성장과 회복력을 보인 부문으로 회사를 전략적으로 확장했습니다. Wyndham은 2021년 여름부터 브랜드를 개발하고 있습니다.
제프 발로티(Geoff Ballotti) Wyndham Hotels & Resorts 사장 겸 CEO는 “지난 2021년 동안 이코노미 장기 체류 호텔은 다른 모든 부문을 능가했으며 XNUMX년에는 점유율, ADR 및 RevPAR에 대한 새로운 기록을 세웠습니다.”라고 말했습니다. "이러한 숙박 시설에 대한 수요는 게스트와 개발자 모두에게 계속해서 증가하고 있으며 지금은 경제 부문의 확실한 리더인 Wyndham이 이 잠재력이 높은 공간에 우리의 경험과 전문 지식을 제공할 적기입니다."
이코노미 장기 체류 호텔은 숙박 주기의 모든 단계에서 일관되게 수행되는 것으로 입증되었으며 특히 경기 침체 중에도 탄력적입니다. 글로벌 팬데믹 기간 동안 해당 부문의 US RevPAR은 8년 대비 2019% 성장한 반면 나머지 산업은 17% 하락했습니다. 또한, 2021년에 이코노미 장기 체류 호텔의 평균 미국 점유율은 78% 이상으로 다른 모든 미국 부문을 합친 것보다 20포인트 높습니다.
프로젝트 ECHO는 현재 경제 장기 체류 부문에서 가장 크고 경험이 풍부한 소유주 및 운영자로 구성된 130명으로 구성된 개발 위원회의 도움으로 만들어졌습니다. 위원회의 통찰력은 Wyndham의 사내 설계 및 건설 팀의 경험 및 전문성과 결합됩니다. 최근 몇 년 동안 팀은 La Quinta by Wyndham의 매우 성공적인 Del Sol 프로토타입 제작을 주도했으며 현재 56개 이상의 호텔과 40개의 파이프라인이 있습니다. 더 최근에는 Microtel by Wyndham의 Moda 프로토타입이 있으며, 여기에는 또 다른 XNUMX개의 호텔이 개발 중에 있습니다. 상승하는 건설 비용으로 인해 효율성이 매우 높아야 하는 시기에 세 가지 프로토타입 모두 가치 엔지니어링 및 간소화된 운영에 중점을 둔 소유자 투자 수익을 우선시하여 반복적으로 운영 마진을 최적화하는 데 도움이 됩니다.
Sandpiper Lodging Trust의 회장 겸 CEO인 Carter Rise는 “Wyndham은 소유주와 개발자를 이해할 뿐만 아니라 그들의 요구에 귀를 기울이고 이에 따라 행동합니다. "동급 최고의 디자인과 경제 고객에 대한 깊고 근본적인 이해가 결합된 이러한 약속은 우리 업계의 차별화 요소이며 궁극적으로 우리가 Wyndham과 파트너 관계를 선택한 이유입니다."
특별히 제작된 124실의 Project ECHO 프로토타입은 50,000에이커 미만의 토지가 필요하고 키당 비용이 매우 경쟁력이 있으며 기존 경제 브랜드와 의도적으로 구분하는 여러 특성이 있습니다. 74평방피트(거의 300%가 임대 가능)에 들어옵니다. 개별 객실은 평균 XNUMX평방피트이며 실내 간이 주방이 있는 싱글 및 XNUMX퀸 스튜디오 스위트룸으로 구성되어 있으며 효율적으로 설계된 공용 공간(로비, 피트니스 센터 및 세탁실 - 노동력 제한을 돕습니다.
“첫 날부터 Wyndham은 '무엇을 다르게 해야 할까요?' Gulf Coast Hotel Management의 최고 경영자 Ian McClure는 "브랜드가 무엇인지 지시하는 것이 아니라 브랜드의 잠재력과 우리의 경험과 전문 지식이 개발자의 목표를 달성하는 데 가장 도움이 될 수 있는 방법을 이해하기를 원했습니다."라고 말했습니다. “우리에게는 그것이 먼 길을 갔습니다. 이 브랜드를 제대로 만들기 위해 최선을 다하고 있음을 보여주었습니다.”
50개 호텔이 이미 초기 파이프라인에 있으며 Sandpiper 및 걸프 코스트 호텔 관리 향후 2023년 동안 - Wyndham은 현재 추가 성장 기회를 주시하고 있습니다. 이 브랜드는 XNUMX년에 첫 번째 호텔을 오픈할 예정이며 브랜드 성장 전략의 핵심 부분인 해당 부문에서 경험이 있는 추가 멀티 유닛 운영업체와 적극적으로 논의하고 있습니다.
Wyndham은 강력한 다년 파이프라인을 구축하는 동시에 브랜드 무결성을 우선시하여 초기 개발 파트너와 함께 사려 깊은 생각을 갖고 있습니다. 자격을 갖춘 개발자를 지원하기 위해 회사는 미국 전역에서 가능한 개발 시장을 식별했으며 초기 개발자를 선택하기 위해 다양한 인센티브를 제공할 것입니다. Wyndham은 향후 300년 동안 국제적으로 추가 성장 가능성이 있는 미국에서 최소 XNUMX개 호텔을 목표로 하고 있습니다.
초기 프랜차이즈 성공의 엄청난 중요성과 장기 체류 경제의 독특한 비즈니스 모델을 인식한 Wyndham은 장기 체류 브랜드 경험에 깊이 뿌리를 둔 Project ECHO를 중심으로 전담 리더십 및 운영 지원 팀을 구성했습니다.
25년 이상의 장기 체류 경험을 가진 환대 산업 베테랑인 운영 부사장 Dan Leh가 이끄는 팀은 설계 및 건설, 사전 예약을 포함하되 이에 국한되지 않는 장기 체류 운영의 모든 측면에 걸쳐 광범위한 전문 지식을 제공합니다. 영업, 영업, 수익 관리, 노무 관리, 소유자 관계 등을 엽니다. 그들의 노력은 지역 및 국가 차원의 헌신적인 Project ECHO 영업 팀에 의해 보완되며, 이들은 중소 규모 및 Fortune 500대 기업 전반에 걸쳐 Wyndham의 견고하고 확장되는 장기 투숙객 목록과 호텔을 일치시키는 데 독점적으로 집중할 것입니다.
더 넓은 범위에서 Project ECHO를 통해 Wyndham은 이제 게스트와 개발자에게 장기 체류 상품 포트폴리오를 제공할 수 있습니다. 회사의 기존 중규모 장기 체류 브랜드인 Hawthorn Suites by Wyndham은 La Quinta by Wyndham과 함께 회사의 새로운 이중 브랜드 개념의 중추적인 부분으로, 현재 개발 중인 36개 호텔(그 중 XNUMX개 포함)과 함께 개발자들의 강력한 관심을 계속 받고 있습니다. Wyndham's Women Own Own Room 프로그램의 초대 회원인 Trusha Patel이 개발하고 있습니다.
이 기사에서 배울 점:
- The brand expects to open its first hotel in 2023 and is actively talking to additional, multi-unit operators with experience in the segment, a key part of the brand’s growth strategy.
- “That commitment, paired with best-in-class design and a deep, fundamental understanding of the economy guest, is a differentiator in our industry and is ultimately why we chose to partner with Wyndham.
- Project ECHO was created with the help of a seven-member development council, which consists of some of the largest and most experienced owners and operators currently in the economy extended-stay segment.
