확산을 억제하기위한 조치 코로나 바이러스 중동 지역은 XNUMX 월에 급증했지만, 사우디 아라비아와 러시아 간의 유가 전쟁으로 동시에 타격을 입은이 지역의 호텔 산업에 대한 피해를 제한하지는 못했습니다.

이 조합은 지난 98.8 월이 지역에서 기록 된 암울한 수익성 결과에 반영되었습니다. GOPPAR은 전년 대비 기록적인 1.12 % 하락하여 XNUMX 달러에 불과했습니다.

41.3 월 점유율은 전년 대비 34.6 % 포인트 감소한 2019 %로 최저 수준입니다. 18.3 년 2019 월 이후 지속적으로 전년 대비 하락세를 이어가고있는 평균 금리는 62.8 년 61.7 월 대비 하향세를 이어 가며 XNUMX % 하락했습니다. 그 결과 RevPAR은 전년 대비 XNUMX % 하락했습니다. 다른 모든 수익 센터의 감소로 인해 TRevPAR이 전년 대비 XNUMX % 감소했습니다.

엄청난 매출 감소에 대처하기 위해 중동의 호텔리어들은 비용을 조정하여 간접비를 27.0 % YOY 절감하고 인건비를 25.8 % 절감했습니다. 그러나 이러한 노력은 39.5 년 2019 월보다 1.5 % 포인트 낮은 XNUMX %를 기록한이 지역의 수익 마진을 유지하기에 충분하지 않았습니다.

유가 전쟁과 결합 된 COVID-19의 발발은 GOPPAR의 1 % 하락이 36.5 분기에 기록 된 36.0 % 하락보다 훨씬 컸기 때문에 수익성 측면에서 중동에서 기록 된 최악의 1 분기 실적을 기록했습니다. 2011 년, 아랍의 봄이 불안정 해졌습니다.

두바이의 호텔은 2020 년 20.2 월부터 GOPPAR이 전년 같은 달에 비해 95.5 % 감소하면서 수익성이 하락하기 시작했습니다. 2019 월에 유럽, 아시아, 중동 및 미국의 방문자 소스 시장에서 잠금 및 여행 금지가 확산되면서 성능 침체가 심화되어 GOPPAR이 XNUMX 년 같은 기간에 비해 XNUMX % 낮았습니다.

기존의 공급 과잉 문제와 함께 심각한 수요 감소로 인해 49.9 월 점유율이 전년 대비 35 % 포인트 감소했으며, 이는 두바이 사상 최대 규모의 감소입니다. 또한 22.6 월에는 67.0 개월 연속 YOY 평균 요금이 64.4 % 하락했습니다. 그 결과 RevPAR은 64.4 % YOY 감소를 기록했습니다. 총 식음료 매출은 가용 실 기준으로 XNUMX % 감소했으며 다른 모든 매출원도 감소함에 따라 TRevPAR은 전년 대비 XNUMX % 감소했습니다.

사용 가능한 객실당 간접비는 모든 미 분산 부서의 비용 감소로 인해 전년 대비 28.3 % 감소했습니다. 같은 맥락에서 총 인건비는 전년 대비 31.1 % 감소했으며, 식음료 부서의 급여가 32.8 % 감소하고 객실이 32.4 % 감소했습니다. 그럼에도 불구하고 총 수익의 수익 전환은 39.3 년 2019 월에 비해 5.7 %로 XNUMX % 포인트 감소했습니다.

손익 성과 지표 – 두바이 (미국 달러)

KPI	2020 년 2019 월 v. XNUMX 년 XNUMX 월	1 년 2020 분기 v. 1 년 2019 분기
RevPAR	-67.0 %에서 $ 62.40	-28.8 %에서 $ 140.49
트레브파르	-64.4 %에서 $ 113.76	-28.0 %에서 $ 233.97
인건비 PAR	-31.1 %에서 $ 50.43	-19.5 %에서 $ 61.70
고파르	-95.5 %에서 $ 6.49	-36.9 %에서 $ 90.90

카타르에서 처음으로 확인 된 코로나 바이러스 사례가 27 월 XNUMX 일에 기록되었습니다., 당국은 9 월 초에 보호 조치를 취하도록 촉구했습니다. XNUMX 월 XNUMX 일 카타르는 15 개국에 대한 여행 금지령을 발표했으며, 이는 55.7 일 후 독일, 스페인, 프랑스를 포함하도록 확대되었습니다. 그 결과 도하의 호텔은 2019 년 같은 달에 비해 42.1 월에 24.5 %의 GOPPAR 감소를 기록했습니다.이 결과는 올해 첫 두 달 동안 기록 된 가용 객실당 이익 증가와는 극명한 대조를 이룹니다. XNUMX 월 XNUMX %, XNUMX 월 XNUMX %.

도하의 평균 금리는 1.8 월에도 안정을 유지하여 전년 대비 20 %의 소폭 하락을 기록했습니다. 따라서 27.4 년 2019 월 이후이 지표에 대해 기록 된 첫 번째 YOY 하락 인 RevPAR의 53.7 % YOY 급감의 원동력이 점유율이 42.3 % 포인트 감소한 것입니다. F & B RevPAR의 추가 XNUMX % 감소는 TRevPAR의 XNUMX % YOY 수축.

비용 조정 노력으로 간접비가 전년 대비 25.8 % 감소하고 사용 가능한 객실당 총 호텔 인건비가 전년 대비 20.4 % 감소했습니다. 그리고 이것이 이익 감소를 완전히 피할 수는 없었지만, 이윤 손실은 중동 평균에 비해 미미했습니다. 따라서 도하의 이윤폭은 8.5 월 28.1 % 포인트 하락한 XNUMX %

손익 성과 지표 – 도하 (USD)

KPI	2020 년 2019 월 v. XNUMX 년 XNUMX 월	1 년 2020 분기 v. 1 년 2019 분기
RevPAR	-27.4 %에서 $ 78.14	-6.8 %에서 $ 92.42
트레브파르	-42.3 %에서 $ 162.00	-11.9 %에서 $ 223.04
인건비 PAR	-20.4 %에서 $ 53.38	-6.4 %에서 $ 63.23
고파르	-55.7 %에서 $ 45.57	-5.9 %에서 $ 76.32