고급 호텔이나 5성급 리조트를 언제 예약해야 할까요? 왜 지금이 최선인가?

아직 남아 있는 것은 비즈니스 여행객이 5성급 고급 호텔에 머물 수 있는지, 아니면 대면 회의를 위해 어딘가로 여행하기 위해 비행기를 타는 대신 Zoom 및 기타 통신 도구를 사용하도록 권장하는지 여부입니다.

요약하면 유럽의 럭셔리 호텔에 대한 수요는 12년 상위 수치보다 2019% 낮았습니다. 중동 호텔은 이미 2019년 수준에 도달했으며, 중국과 일본의 인바운드 및 아웃바운드 여행이 개방되면서 2019년 통계는 이를 초과할 것으로 예상됩니다. 이러한 새로운 수요는 새로운 고급 호텔에 대한 투자가 수익성 있는 움직임이 될 수 있음을 나타낼 수 있습니다.

연구에 따르면 코스타, 한 부동산 투자 회사에 따르면 미주, 유럽 및 중동 지역에서는 10년 평균 2022개 방 중 약 XNUMX개 방이 사용되었습니다. 일년 내내.

수평선에 밝은 빛이 있습니다. 객실 수요가 강해짐에 따라 전 세계 대부분의 지역에서 객실 점유율이 회복되었습니다.

더 높은 객실 요금과 함께 더 높은 수요가 발생하고 있습니다. 이는 호텔 운영자에게는 희소식이지만 소비자에게는 나쁜 소식입니다.

아시아를 제외한 전 세계적으로 일평균 객실 숙박 요금이 약 30% 증가했습니다.

고급 리조트 운영자는 다세대 여행 그룹이 가까이 갈 수 있도록 바다 전망 스위트 또는 연결된 객실에 기꺼이 추가 비용을 지출하려는 고급 여행자의 가격 저항이 거의 없다고 생각합니다.

호화로운 휴가를 위한 유일한 거래는 여행자들이 호텔에 대해 2019년보다 적은 비용을 지불하는 아시아에 남아 있습니다.

평균 일일 요금은 미주와 MEA에서는 $300 이상, 유럽에서는 $400 이상입니다. 아시아 트레일도 이 범주에 속하며 고급 객실의 평균 가격은 유럽 객실의 절반에 불과합니다. 뉴욕과 같은 일부 인기 있는 시장에서는 하와이, 호텔 요금은 1,000박에 $XNUMX가 훨씬 넘습니다.

파리와 런던과 같은 주요 유럽 도시는 미국 달러화 가치가 높을 때 미국 여행자에게 매우 매력적인 것으로 입증되었기 때문에 매우 높은 ADR과 강력한 성장률을 기록했습니다.

두바이는 몇 가지 주요 행사를 주최했고 계속해서 고급 여행자들이 선호하는 목적지였지만 주류 및 비즈니스 여행자에게 문을 연 사우디 아라비아와 같은 새로운 기회로 인해 곧 변화할 수 있습니다.

Costar 보고서에 따르면, 일부 사람들은 지난 XNUMX년 동안 잃어버린 여행 시간을 보충하려고 여전히 노력하고 있기 때문에 경기 둔화는 고급 여행자들에게 약간만 영향을 미칠 것입니다.

또한 회사는 직원, 고객 및 최고 성과자에게 동기를 부여하기 위해 고급 인센티브 및 그룹 여행을 계속 사용할 것으로 예상됩니다.