시설 관리자가 인증을 받아야 합니까?

새로운 시설 관리자를 고용하려는 경우 고려해야 할 사항이 많습니다. 급여 요건부터, 시설관리인증서 다음은 누군가를 고용하기 전에 스스로에게 물어봐야 할 XNUMX가지 질문입니다.

시설 관리자는 종종 한 번에 여러 건물이나 사무실을 감독하므로 작업이 훨씬 더 어려워집니다. 완벽한 시설 관리자를 찾고 싶다면 다음 XNUMX가지 질문에 답해야 합니다.

1. 그들의 인증은 무엇입니까?

공인 시설 관리자는 미국 시설 관리 협회에서 주관하는 시험에 합격했습니다. FMAA는 Certified Professional Facility Manager 및 Certified Master Facility Manager의 두 가지 인증 수준을 제공합니다.

CPFM 지정을 위해서는 응시자가 CMFA의 시설 관리 기초 과정과 안전 관리, 예산 책정, 인적 자원, 건설 관리 및 기타 시설 관리와 관련된 영역과 같은 주제에 대한 일련의 시험을 통과해야 합니다. 또한 응시자는 이 인증을 받기 위해 300시간의 전문성 개발을 완료해야 합니다.

CPMM 지정을 받으려면 응시자는 CPFM에 필요한 것과 동일한 테스트를 통과해야 합니다. 그러나 그들은 또한 프로젝트 관리, 위험 관리 및 지속 가능성과 같은 추가 영역에서 능숙함을 입증해야 합니다. 이 과정과 시험을 완료한 응시자는 연간 약 $50를 벌 것으로 예상할 수 있습니다.

2. 얼마나 많은 경험을 가지고 있습니까?

이상적인 후보자는 대규모 건물 또는 사무실 단지를 관리한 수년 간의 경험이 있어야 합니다. 즉, 작업의 우선 순위를 지정하고 사람을 관리하는 방법을 알게 됩니다. 일부 시설 관리자는 XNUMX년 미만의 경험으로 시작한다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 하지만 인턴이나 임시직을 통해 소중한 경험을 하는 경우는 드물지 않습니다.

3. 후보자는 다른 사람들과 잘 어울리나요?

시설 관리자가 엔지니어, 건축가, 계약자,

및 기타 전문가. 다른 사람들과 효과적으로 협업할 수 있는 사람을 찾고 있다면 회사 내에서 다른 그룹과 함께 일한 적이 있는 후보자를 찾으십시오. 훌륭한 시설 관리자는 각 그룹이 필요로 하는 것과 특정 결정이 내려진 이유를 이해할 것입니다.

4. 스트레스를 받는 상황을 처리할 수 있습니까?

일부 시설 관리자는 정전, 자연 재해 또는 직원 비상 사태를 처리하도록 요청받을 수 있습니다. 이러한 상황에는 빠른 생각과 결단력이 필요합니다. 스트레스가 많은 상황에 대처할 때 강력한 리더십 기술을 보이는 후보자를 찾으십시오.

5. 내가 그들에 대해 알아야 할 다른 것이 있습니까?

입증된 성공 실적을 가진 후보자를 찾으십시오. 이전 고용주에게 추천서를 요청하고 온라인 리뷰를 확인하십시오. 후보자를 선택하기 전에 몇 명의 후보자를 인터뷰할 수도 있습니다.

시설관리자 자격증의 종류

시설관리 자격증에는 두 가지 유형이 있습니다. 시설 관리 협회는 하나를 제공합니다. 국제 시설 관리자 협회는 다른 하나를 제공합니다. 두 조직 모두 유사한 프로그램을 제공하므로 어떤 프로그램을 선택하든 올바른 경로를 선택했다고 확신할 수 있습니다.

다음은 두 프로그램의 차이점입니다.

• CPFM – FMAA 인증 프로그램은 이미 비즈니스 또는 다른 분야에서 학사 학위를 소지한 개인을 위해 설계되었습니다. FMAA는 인증과 함께 시설 관리 준학사 학위를 제공합니다. ASFM 학위를 취득하려면 인증된 대학에서 최소 12학점을 이수해야 합니다. 그런 다음 학생들은 FMAA의 교육 프로그램을 통해 나머지 교육을 완료합니다.

• CPMM – IFMA 인증 프로그램은 실용적인 기술에 더 중점을 둡니다. IFMA의 건물 운영 공인 전문가 과정을 이수한 개인은 XNUMX가지 핵심 영역에서 인증을 받습니다. 부지 계획, 건물 운영; 유지; 에너지 효율성. 또한 업계에서 사용되는 최신 기술에 대해 배웁니다.

두 프로그램 모두 교실 수업, 실습 및 필기 시험을 포함합니다. 프로그램을 완료한 후 응시자는 인증 시험에 응시할 수 있습니다.

시설 관리자의 책임

시설 관리자는 건물 또는 사무실 단지의 모든 측면을 감독합니다. 그들의 업무에는 높은 수준의 안전 및 보안을 유지하는 것을 포함하여 모든 것이 원활하게 실행되도록 하는 것이 포함됩니다. 시설 관리자의 책임 중 일부는 다음과 같습니다.

1. 안전기준 유지

시설 관리자는 건물의 모든 측면이 엄격한 건강 및 안전 지침을 충족하는지 확인합니다. 예를 들어, 그들은 분수대나 음식 준비 구역 근처에 위험한 화학 물질이 없는지 확인합니다. 그들은 또한 공기 품질을 모니터링하고 난방 시스템을 깨끗하게 유지합니다.

2. 직원을 안전하게 유지

시설 관리자는 직원을 부상으로부터 보호해야 합니다. 이는 워크스테이션이 인체 공학적 요구 사항을 충족하는지 확인하고 적절한 조명을 제공하며 소화기를 설치해야 함을 의미합니다. 그들은 또한 비상구와 구급 상자를 제공해야 합니다.

3. 에너지 효율성 보장

시설 관리자는 건물의 에너지 사용을 감독합니다. 그들은 정기적인 검사를 수행하고 HVAC 시스템이 효율적으로 작동하는지 확인해야 합니다. 또한 전구 및 온도 조절 장치와 같은 에너지 절약 장치를 설치해야 합니다.

4. 모니터 유지보수

시설 관리자는 장비가 올바르게 작동하는지 정기적으로 검사해야 합니다. 또한 수리 중 발생한 문제를 문서화한 기록을 유지해야 합니다.

5. 건물 보안 감독

시설 관리자는 건물이 안전한지 확인해야 합니다. 그들은 액세스 포인트를 모니터링하고 사용하지 않을 때 문이 잠겨 있는지 확인해야 합니다. 또한 의심스러운 활동을 인식하고 우려 사항을 즉시 보고하도록 직원을 교육해야 합니다.

결론

시설 관리 직업에는 다양한 경력 경로가 있습니다. 일부 시설 관리자는 다음과 같은 한 분야를 전문으로 할 수 있지만 산업 유지 보수 도구 목록, 다른 사람들은 여러 분야에 집중할 수 있습니다. 어떤 방법을 선택하든 시설 관리자는 사람들을 안전하고 건강하게 유지하는 데 필수적인 역할을 합니다.